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30万美金投资美房,专家现场传授赚钱攻略!

来源:新浪海外地产发布时间:2017-05-27
提要:5月27日,新浪海外地产专家携手美国房产专家,在上海市中心向国内投资客解析美国房产投资攻略及技巧。2017年,海外资产配置和外汇管制新规的话题持续高热,如何解决成了当下客户最急需解决的问题。新浪海外地产专家指出,美国房产首付10%,投资30万美金房产的首付只要3万美金,一些新建项目都是在首付后才开始建房,在短期内可缓解资金出境的难题。

  5月27日,新浪海外地产专家携手美国房产专家,在上海市中心向国内投资客解析美国房产投资攻略及技巧。

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活动现场

  2017年,海外资产配置和外汇管制新规的话题持续高热,如何解决成了当下客户最急需解决的问题。新浪海外地产专家指出,美国房产首付10%,投资30万美金房产的首付只要3万美金,一些新建项目都是在首付后才开始建房,在短期内可缓解资金出境的难题。

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新浪海外地产专家

  那么,现在什么样的人会去美国购买房产?他们愿意花多少钱呢?美国房产专家指出,国人购买美国房产不外乎三种需求:投资、自住、资产配置。50万美金以下的房产最受投资客的欢迎。而自住因有更高的学区、地段、舒适度要求,根据具体情况,一般会选择50-300万美金的房产

  从投资角度来说,无论土地价值、舒适空间、增值潜力,独栋别墅都是最好的选择。大家都在追求低成本高回报,美国热门沿海城市的投资回报率在6%以上,像奥兰多、休斯顿30万美金的房产因产业良好发展的支撑,其房产巨大的增值潜力和高租金回报吸引了大量投资客的涌入,在近几年受到热捧。

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美国房产专家

  专家还提出受留学生家庭关注的“以房养学”投资方式,以奥兰多夏之湖独栋为例,仅需27.6万美金起就可购买,净租金回报高达5%,对口满分小学和9分初中高中学区,充分满足了对子女教育有需求的家庭。如果持有2-3套这样的房产,即可用收到的租金来承担留学的费用。

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现场客户咨询

  会上,众专家均强调了配置美元资产的重要性,不但可以搭车美元长期走强的汇率优势,还可以对冲人民币贬值和通货膨胀带来的资产贬值。当下,许多中产阶级继高净值人群之后,加入了海外资产配置的大军。

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