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房产税实行不到一年,温哥华房价反弹

来源:乐居综合发布时间:2017-05-09
提要:温哥华房价讯息,去年哥伦比亚省开始向海外买家征收15%的房产转让税。但时隔9个月,温哥华房价可能又面临“涨上天”的未来。

  温哥华房价讯息,去年哥伦比亚省开始向海外买家征收15%的房产转让税。但时隔9个月,温哥华房价可能又面临“涨上天”的未来。

  根据大温地产局的统计,今年4月,温哥华房价平均同比增长11.4%,至941100加元,该区域也是加拿大最贵的房地产市场。

温哥华房价1

  从分类来看,温哥华房价的公寓价格上涨最快,同比涨幅高达16.6%,环比则跳涨3.1%,至554100加元;连栋房屋的平均价格同比上涨15.3%,环比上扬2.4%,至701800加元;独立式房屋的平均价格同比增加8.1%,环比涨幅为1.8%,至1516500加元。

  换句话说,温哥华房价市场15%的外国人房产税仅仅抑制了房产转让的速度。而在卖家们等待更多激进买家出现时,已经有新一批买家涌现,这些人可不在乎15%的房产税。

温哥华房价2

  大温地产局主席Jill Oudil在报告中表示,在温哥华房价公寓和城市住房市场,需求已经连续几个月增长,但供给并没能跟上需求的步伐,“这种失衡正在刺激价格上涨。”

  Oudil还认为,尽管从数据来看,温哥华房价市场交易量下跌了26%,但如今仍然是卖方市场,买家经常收到同一个物业的多重报价。

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