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受2018年运动会影响 黄金海岸房价将上涨

来源:新浪海外地产综合发布时间:2017-05-08
提要:黄金海岸各个方面都在为2018年英联邦运动会做准备,根据最新的调查显示:英联邦运动会一系列的基建设施对于黄金海岸房地产市场有着持久而深远的影响。

  黄金海岸各个方面都在为2018年英联邦运动会做准备,根据最新的调查显示:英联邦运动会一系列的基建设施对于黄金海岸房地产市场有着持久而深远的影响。

黄金海岸1

黄金海岸2

         最新数据:黄金海岸目前为英联邦运动会而打造的基础建设超过24亿澳币,这一方面对城市的旅游业增长有很大的作用,另一方面对房价的增长和房市交易量也有正面影响。 调查负责人Asti Mardiasmo表示:这对于黄金海岸房地产市场有着“双重效应”。 “如果你有1-2年没有来过,你会发现这里已经发生了巨大的变化。很多道路已经被拓宽、崭新的体育馆和大楼、更完善的基建和干净的马路让整个城市焕然一新。”她说。

         报告发现:由于轻轨2阶段的沿线加上强劲的买家需求,像南港、Ashmore和冲浪者天堂等地区的别墅和公寓价格分别增长了12.4%和4.9%。 另外,例如城市北部Coomera,Pimpama地区的总体房价年增长达6.8%,由于该地区公寓数量的短缺,年增长超过33.5%。 

        据统计:2006年墨尔本英联邦运动会之后,运动员村转型成1000套住宅。在运动会之后的第一年,运动员村所在的Parkville区域房屋交易量上升了33%,房屋中值涨幅超过11.4%。 

黄金海岸3

         悉尼更是一个典型的例子,官方统计悉尼奥运会主收入24.3亿澳币,汇集其他收入共盈利7.65亿澳币,是现代奥运历史上经济获益的最高纪录! 不仅如此,自1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后,更是引发了悉尼房地产业的兴旺发达,蜂拥而来的投资者把房价不断推高,在随后七八年的时间里,城市房价翻了一番。而在悉尼奥运会举办的2000年,悉尼房价更是一飞冲天!相较于往年的增幅竟然达到了50%;在2000年奥林匹克运动会之后,运动员村转换成了900套联排和700套公寓,当时销售也非常火爆。

         Mardiasmo女士表示:悉尼和墨尔本很好地印证了大型运动会的后续对于城市房市的效应,尤其是房价和交易量这两个方面。

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