海服会成员加盟>

客户热线:400-000-2323

加州地价税减免有望增至2.5万美元

来源:新浪海外地产综合发布时间:2017-04-06
提要:自上世纪70年代,加州立法规定,给予屋主7,000美元的“屋主免税额”。如此一来,屋主在每年缴纳房地产税时,可以将房屋地价基数减去7,000美元,再乘以纳税税率(一般在1.25%左右),所得到的数字就是应交纳的税金,也就是说,该法规给予屋主减税约70美元。

  2016年,加州政府的在加州地价税收入在600亿美元左右,这与各地房市价格上涨不无关系。但是,为了缓解购房造成的经济压力,加州州众议员陈立德等联名提出AB1100法案,让加州居民有望在来年获得最多2.5万美元的“屋主免税额”(Homeowners'Exemption)。

  自上世纪70年代,加州立法规定,给予屋主7,000美元的“屋主免税额”。如此一来,屋主在每年缴纳房地产税时,可以将房屋地价基数减去7,000美元,再乘以纳税税率(一般在1.25%左右),所得到的数字就是应交纳的税金,也就是说,该法规给予屋主减税约70美元。

加州地价税减免有望增至2.5万美元

  然而,时过境迁,房屋均价已由70年代的21,000美元,暴增至现在的450,000美元。7000美元的加州地价税减免看起来几乎不能减轻多少购房者负担。加州州众议员陈立德表示,房价的一再攀升,让越来越多的加州人望“房”却步。

  AB1100法案发起者认为,应该将加州地价免税金额提升至25,000美元。

加州地价税减免有望增至2.5万美元

  此外,该法案也提议,住在没享受加州地价税减免的出租屋里的租房者,也可获得更多个人所得税的减免。年收入低於50,000美元的已婚夫妇,可享受的“房租抵税额”(Renter's Credit)优惠从120美元提升到428美元,对於年收入低於25,000美元的未婚者,“房租抵税额”由60美元提升到214美元。

  然而反观该法案,加州地价税和个人所得税的进一步减免会让加州财政遭受一定冲击。据统计,2015至2016年,享受加州地价税退税优惠的人数为510万。加州平税局估计,AB1100法案可能让州府一年减少10.6亿美元的税收。

更多精彩海外房源

转载声明:本文由新浪海外地产编辑整理,如需转载请注明出处。
置业推荐
  • PORTO RAFTI联排别墅出售
    希腊雅典
    161 万元人民币起
  • ANATOLIKI ATTIKI联排别墅二
    希腊雅典
    192 万元人民币起
  • ANATOLIKI ATTIKI联排别墅一
    希腊雅典
    192 万元人民币起
  • 大阪 西区 最新的抗震构造高级公寓
    日本大阪府
    294 万元人民币起
  • 雅典市中心PALLINI别墅二出售
    希腊雅典
    172 万元人民币起
  • 希腊PIKERMI地区公寓二出售
    希腊雅典
    219 万元人民币起
  • 希腊PIKERMI地区公寓一出售
    希腊雅典
    21 万元人民币起
  • 雅典市中心PALLINI别墅一出售
    希腊雅典
    161 万元人民币起
  • 加州奇诺岗优秀教育4房独栋
    美国奇诺市
    496 万元人民币起
  • PALAIO FALIRO地区公寓二出售
    希腊雅典
    192 万元人民币起